Ръстът на наемите в Канада е най-бавен от 2 години, се казва в доклада
Наемите се покачват в народен мащаб, само че има някои положителни вести за наемателите – темпът на напредък е най-бавният от 31 месеца.
Средните желани наеми за всички видове жилищни парцели през юли са се повишили с 5,9% спрямо този интервал на предходната година, се споделя в Националния отчет за наемите от уеб страницата Rentals.ca в сряда. Въпреки че междинните наеми доближиха 2201 $ на месец, това съставлява най-бавният годишен ритъм на напредък през последните 31 месеца.
Както Ванкувър, по този начин и Торонто означиха месечни нараствания на наемите, само че скоковете бяха дребни. И двата пазара означиха годишен спад на цените на наемите като цяло.
Торонто означи месечно нарастване на наема от 0,2%, само че понижение с 4,6% спрямо юли 2023 година, което докара междинните наеми до $2719. Ванкувър към момента има най-високия междинен желан наем в страната за всички типове парцели от 3101 $ на месец. Това е 1,9% нарастване от предишния месец, само че 7,2% годишен спад.
Сред огромните градове Едмънтън означи най-голямо годишно нарастване с 14,3% годишно нарастване до $1579, до момента в който наемите в Калгари набъбнаха с 3,7% до 2111 $. Отава сподели втория най-голям годишен ритъм на растеж на наемите този месец от 4,1 %, достигайки междинен наем от $2218.
Получавайте седмични вести за парите
Получавайте експертна информация, въпроси и отговори за пазари, жилища, инфлация и информация за персоналните финанси, която ви се доставя всяка събота. Регистрирайте се за седмичен бюлетин за пари Регистрирайте се, като предоставите своя имейл адрес, че сте прочели и съгласете се с Правилата и изискванията и Политиката за дискретност на Global News.В Монреал се следи годишно нарастване на наема от 0,8 %, само че градът има низходяща серия, като наемите падат за трети следващ месец с 0,5 % до $2003.
„ С прекосяването през пика на лятото сме очевидци на доста малко от покачването, което нормално се чака с по-топлите месеци “, сподели Дейвид Айзиков, старши анализатор в Rentals.ca. „ Въпреки това, когато времето се охлади и дните станат по-къси, търсенето на наеми нормално се забавя, което може в допълнение да забави растежа на пазарните наеми. “
Сред провинциите Саскачеван означи най-бързо възходящите наеми, като наемите са целеви издигнатите и етажните жилища се усилват с 22,2% през годината до $1331 макар месечния спад от $8.
Онтарио и Британска Колумбия са единствените провинции, в които общият годишен наем понижава. пр.н.е. е намалял с два % до приблизително 2570 $, а Онтарио - с 1,5 % до приблизително 2396 $.
Наемите на особено издигнати жилища са нарастнали с 8,9 %, най-рязкото нарастване от всеки вид жилище, до 2131 $. Кондоминиумите означиха доста по-малко годишно нарастване, с скок от 1,9 %, което докара междинния наем до $2334.
Къщите и градските къщи означиха годишно нарастване от 2,4%, което докара междинния желан наем до $2201.
p>
Наемът за споделено настаняване се увеличи годишно с 9,1% в четири провинции, достигайки приблизително $1005 през юли, най-високият междинен наем за последните пет месеца.
Торонто означи спад на наемите на съквартирантите 0,3% месечно и 4,9% годишно до $1232, до момента в който Отава означи 0,3% месечно нарастване, само че 1,2% годишен спад до $941.
Ванкувър продължава да бъде най-скъпият град за съквартирантите, с междинни наеми от $1476, което е растеж от 1,4% годишно. Калгари означи най-рязкото нарастване на наемите на съквартиранти от 8,9 % до 923 $.
Повече за Канада Още видеоклипове
